Guide
ROT-avdrag för tilläggsisolering
Kort svar. Skatteverket anger 30 procent av arbetskostnaden inklusive moms, högst 50 000 kronor per person och år. ROT och RUT delar ett tak på 75 000 kronor. Tilläggsisolering kan ge avdrag i ett småhus. I en bostadsrätt ger arbete på gemensamma ytor, som tak och fasad, inte avdrag. Material och resor ingår inte.
Hur mycket
Skatteverket skriver att rotavdraget är 30 procent av den debiterade arbetskostnaden, inklusive moms. Taket är 50 000 kronor per person och år. Rot och rut delar dessutom ett gemensamt tak på 75 000 kronor, där högst 50 000 får vara rot. Den tillfälliga höjningen till 50 procent gällde 12 maj–31 december 2025. Från 1 januari 2026 är nivån 30 procent igen. Kontrollera alltid den sida du länkas till, eftersom procentsats och tak ändras av riksdagen, inte av oss.
Du måste ha betalat tillräckligt med skatt under året för att reduktionen ska rymmas. Grön teknik och andra skattereduktioner räknas i samma utrymme. Skatteverket har en e-tjänst för att räkna ut hur mycket som finns kvar.
Vi publicerar inga priser och inga prisintervall. En offert ska visa arbetskostnad och material var för sig, så att rotavdraget går att räkna på just det arbetet.
Småhus
Ett småhus är till exempel en villa, ett radhus eller ett fritidshus. Skatteverket listar tilläggsisolering bland arbeten som kan ge rotavdrag, tillsammans med att riva väggar och bygga om planlösningen. Arbetet ska utföras i eller nära bostaden som du äger, och bostaden ska användas som permanentbostad, fritidsbostad eller liknande.
Femårsregeln gäller ombyggnad och tillbyggnad. De första fem åren efter det år huset byggdes färdigt (värdeåret) ger sådant arbete inte rotavdrag. Året räknas, inte månaden. Reparation och underhåll som återställer huset till ursprungligt skick kan bedömas annorlunda. Värdeåret står i fastighetstaxeringen.
Tilläggsisolering av en kallvind i en äldre villa är det typfall där frågan oftast är ja, om övriga villkor är uppfyllda. Energimyndigheten beskriver åtgärden som relativt enkel. Det säger inget om vad just ditt avdrag blir.
Bostadsrätt
I en bostadsrätt krävs att arbetet utförs i lägenheten, innanför väggar, tak och golv, och att du har underhållsansvaret enligt stadgarna. Skatteverket skriver uttryckligen att du inte får avdrag för arbete på fasad eller balkong, inte ens om bostadsrätten är ett radhus eller parhus. Tak, vind och fasad i ett flerbostadshus är normalt föreningens ansvar. En tilläggsisolering där ger alltså inte rotavdrag till den boende, och föreningen kan inte dela ut medlemmarnas rot på ett gemensamt tak.
En bostadsrätt som är ett småhus, till exempel en villa upplåten med bostadsrätt, följer småhusets regler för ålder, men arbetet ska fortfarande ligga inom det du ansvarar för. Att inreda en vind till bostad kan vara ett annat ärende än att blåsa lösull på en kallvind. Det avgör Skatteverket, inte en offert.
Så går det till
Företaget ska vara godkänt för F-skatt när avtalet ingås eller när du betalar. Avdraget görs på fakturan. Du betalar minst 70 procent av arbetskostnaden. Material, resor och utrustning betalas i sin helhet och ger inget avdrag. Företaget får inte ta mindre betalt för materialet än inköpspriset, och inte bjuda på resan. Sedan 1 januari 2020 ska betalningen vara elektronisk och spårbar, till exempel via bank. Kontanter, check och presentkort ger inte rotavdrag.
Företaget ansöker om utbetalning hos Skatteverket efter att arbetet är utfört och betalt. Förskott kan hanteras, men arbetet ska vara gjort senast 31 januari året efter en betalning före årsskiftet. Du behöver inte själv skicka in en ansökan för det preliminära avdraget. Det slutliga beloppet syns i din skatt.
Den här texten är en läshjälp, inte skatterådgivning. Om huset är nytt, om flera ägare ska dela avdraget, eller om vindens ägandeförhållande är oklart, läs Skatteverkets sidor eller fråga dem innan arbetet bokas.
Källor: Skatteverket, så fungerar rotavdraget · Skatteverket, ger arbetet rätt till rotavdrag · Energimyndigheten, vindsisolering